战略“组合拳”收效 房地产商场信心徐徐提振

　　1月新址价钱环比飞腾城市增至24个 二线城市新址价钱环比初度飞腾

　　◎记者 陈芳

　　近期，房地产商场在战略“组合拳”作用下，积极变化连续集会，商场信心在徐徐提振。国度统计局2月19日发布的最新数据夸耀，1月70个大中城市中，一线城市房价环比连续飞腾，二线城市新址价钱环比初度飞腾。大众示意，1月的房价指数夸耀出直爽开局，证据房地产战略效应捏续闪现，商场反应积极，信心捏续提振。

　　国度统计局数据夸耀，1月，一线城市新址价钱环比飞腾0.1%，涨幅比2024年12月回落0.1个百分点。其中，上海和深圳永诀环比飞腾0.6%和0.2%，广州捏平，北京环比下落0.4%。

　　湘财证券分析师张智珑示意，春节后新址和二手房成交量徐徐复原，上海和深圳的一、二手房成交复原较好。

　　上海和深圳的二手房价钱环比涨幅也高于北京和广州。数据夸耀，1月，一线城市二手房价钱环比飞腾0.1%，涨幅比2024年12月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳永诀飞腾0.1%、0.4%和0.4%，广州下落0.2%。

　　1月，二线城市新址价钱环比初度由降转涨。数据夸耀，二线城市新址价钱环比由捏平转为飞腾0.1%，为2023年6月以来初度飞腾。

　　“1月房价数据最大的脾气是，在一线城市房价环比飞腾后，二线城市新址价钱环比也开动飞腾。”上海易居房地产商讨院副院长严跃进示意。

　　国度统计局城市司首席统计师王中华先容，全体而言，70个大中城市中，新址价钱环比飞腾的城市有24个，比2024年12月增多1个。二手房价钱环比飞腾的城市有7个，比2024年12月减少2个。

　　从同比看，一二三线城市房价同比降幅均捏续收窄。数据夸耀，1月，一线城市新址价钱同比下落3.4%，降幅比2024年12月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳永诀同比下落5.7%、8.4%和5.2%，上海同比飞腾5.6%。一线城市二手房价钱同比下落5.6%，降幅比2024年12月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳永诀同比下落3.8%、2.3%、10%和6.1%。

　　“宇宙房价指数延续旧年四季度止跌回稳的态势，房价趋稳的特征愈加彰着。”严跃进示意。

　　预测下一阶段，国度统计局局长康义此前示意，跟着存量战略和增量战略的有用落实，下阶段房地产商场有望连续改善。从中始终来看，我国新式城镇化还莫得完成，刚需和改善性住房需求还有后劲，更多对安全自傲、绿色灵巧的好屋子的需求还会增多，房地产商场发展的新形态也将徐徐构建，这有助于房地产商场沉庄重康发展。

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包袱剪辑：尉旖涵